연립 다가구 주택에서 10년을 넘게 사니까 답답하기도 하고 이제 나이가 들면서 관절이 좋지 않아 엘리베이터가 없는 연립주택 4층에서 이제 살기가 힘들어서 한국토지주택공사(LH)가 공급하고 있는 LH 임대주택을 알아보게 되었습니다.
LH 임대주택은 평수는 작지만 서민 입장에서 일단 임대료가 시중보다 싸고 엘리베이터가 있기 때문에 LH 임대주택을 알아보게 된 것입니다.
저와 같이 서민이면서 관절이 좋지 않아 계단으로 집 현관을 가야하는 분들을 위해 오늘 블로그에서는 LH 임대주택에 대해서 알아보겠습니다.
늦기 전에 알아보시기 바랍니다. 간편하게 확인이 가능합니다.
1. LH 임대주택이란?
한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공임대주택입니다.
2. LH 임대주택의 종류는?
LH 임대주택에는 행복주택, 50년 임대주택, 5년 분양전환 임대주택, 10년 분양전환 임대주택이 있습니다.
LH 임대주택은 저소득층의 주거안정을 위해 시중 임대시세보다 저렴하고 안정적인 임대료와 임대기간을 제공합니다.
LH임대주택 입주자격 임대료 임대기간
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3. LH 임대주택의 입주자격은?
종류별로 알아보겠습니다.
1) 국민임대주택
무주택세대구성원으로서 소득 및 자산 기준에 해당하는 자가 신청할 수 있습니다.
소득 기준은 월평균소득이 기준 중위소득 70% 이하이며 자산 기준은 총자산 보유기준 36,100만원 이하이어야 하고 자동차 보유기준 3,683만원 이하입니다.
2) 50년 임대주택
영구적인 임대를 목적으로 공급되는 임대주택입니다.
임대료는 시중 임대시세의 80~90% 수준이며 임대의무기간은 50년입니다.
LH임대주택 입주자격 임대료 임대기간
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3) 5년 분양전환 임대주택
임대의무기간이 5년인 임대주택으로서 임대료의 일부가 매입금으로 적립되며 임대기간 만료 후 주택을 분양받을 수 있는 임대주택입니다.
임대료는?
시중 임대시세의 90% 수준이며 임대료의 10%가 매입금으로 적립이 됩니다.
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4)10년 분양전환 임대주택
임대의무기간이 10년인 임대주택으로서 임대료의 일부가 매입금으로 적립이 되고, 임대기간 만료 후 주택을 분양받을 수 있는 임대주택입니다.
임대료는?
시중 임대시세의 90% 수준이며 임대료의 20%가 매입금으로 적립이 됩니다.
LH 임대주택에 대한 자세한 정보는 LH 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
LH임대주택 입주자격 임대료 임대기간
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4. 국민임대주택과 LH 임대주택의 차이점은?
국민임대주택과 LH 임대주택은 공공임대주택이고 공공임대주택은 국가나 지자체가 저소득층의 주거안정을 위해 장기간 임대하는 주택입니다.
공급기관국민임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 전국적으로 공급하고있으며 LH 임대주택은 LH와 민간 건설업체가 함께 출자한 회사가 공급하고 있습니다.
LH임대주택 입주자격 임대료 임대기간
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1) 입주자격은?
국민임대주택은 무주택 세대주로서 소득 및 자산 기준에 해당하는 자가 신청할 수 있으며 LH 임대주택은 일반공급, 특별공급, 주거약자용 등으로 구분하여 입주자격이 서로 다릅니다.
2) 임대료의 차이점은?
국민임대주택은 시중 임대시세의 60~80% 수준이며 LH 임대주택은 시중 임대시세의 80~90% 수준입니다.
3) 임대기간의 차이점은?
국민임대주택은 최대 30년까지 재계약이 가능하며 LH 임대주택은 최대 50년까지 재계약이 가능이 합니다.
5. 매입여부
국민임대주택은 임대기간 만료 후 주택을 매입할 수 없으며 LH 임대주택은 5년 분양전환 임대주택이나 10년 분양전환 임대주택은 임대기간 만료 후 주택을 매입할 수 있습니다.
LH임대주택 입주자격 임대료 임대기간
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LH 임대주택의 입주자격, 임대료, 임대기간, 신청절차 등에 대한 자세한 정보는 LH 청약플러스 LH 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.